Wat is een MJOP en waarom heeft uw VvE er een nodig?
Het meerjarenonderhoudsplan is de basis voor planmatig onderhoud én voor de hoogte van uw reservefonds. Wat hoort erin en hoe komt u aan een goed plan?
Bestuur, ALV, MJOP, financiën en regels voor Verenigingen van Eigenaren.
15 artikelen
Het meerjarenonderhoudsplan is de basis voor planmatig onderhoud én voor de hoogte van uw reservefonds. Wat hoort erin en hoe komt u aan een goed plan?
Lekkage op het balkon, een kapot kozijn, een verstopte afvoer: wie draait op voor de kosten? De splitsingsakte geeft het antwoord.
Elke VvE moet reserveren voor groot onderhoud. Hoeveel precies, waar moet dat geld staan en wat doet u als de kas te laag is?
Hoe bepaalt u de maandelijkse bijdrage, welke kosten vallen eronder en hoe zorgt u voor een verdeling die klopt met de splitsingsakte?
Eén wanbetaler raakt de hele VvE. Een vast incassotraject werkt beter dan ad-hoc herinneringen — en houdt de verhoudingen zuiver.
Welke financiële stukken moet een VvE jaarlijks maken, wat controleert de kascommissie en wat betekent decharge precies?
Een goede vergadering staat of valt met de voorbereiding. Van oproepingstermijn en quorum tot volmachten en een besluitenlijst die standhoudt.
Geen vergaderingen, geen reservefonds, geen inschrijving bij de KvK? Zo brengt u een slapende VvE weer op orde.
Wanneer is zelfbeheer prima en wanneer wordt het te veel? En als u uitbesteedt: welke vragen stelt u een beheerder vóór u tekent?
Wat mag een VvE-bestuurder zelf beslissen, waarvoor moet hij naar de vergadering en welk risico loopt hij persoonlijk?
Drie documenten bepalen de spelregels van uw VvE. Wat staat waarin, wat gaat voor en wanneer kunt u iets wijzigen?
Geluid, rommel in het trappenhuis of een huisdier dat niet is toegestaan. Van gesprek tot formele stap: de route die werkt.
De staat van de VvE bepaalt mede wat u aan het appartement kwijt bent. Dit zijn de stukken die u opvraagt en de signalen waar u op let.
Neem contact op voor persoonlijk advies, of meld uw klus direct online.
Vertel wat er speelt, dan hoort u binnen één werkdag hoe wij u kunnen helpen.